Описание
Кадастровый номер земельного участка: 78:32:0007503:8746 Площадь земельного участка: 2015+/-16 кв.м. Форма собственности: частная собственность Зонирование по ПЗЗ: ТД1-1_1 - общественно-деловая зона Высотный регламент: 40 метров - максимальная высота здания, строений, сооружений В декабре 2020 года получен Град. план на участок Местоположение и окружение: Участок расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга в 150 метрах от метро «Фрунзенская». Объект находится на территории жилого комплекса ЖК «Новомосковский», застройщик ЮИТ. Окружение представлено преимущественно новыми многоквартирными жилыми домами класса комфорт. В непосредственной близости от Объекта – территория бывшего Варшавского вокзала, на которой в настоящее время крупнейший в городе девелопер жилья – ГК «Эталон ЛенСпецСМУ» – реализует масштабный проект многоквартирной жилой застройки «Галактика» на 680 тыс. кв. м. Возможные варианты использования: Строительство здания коммерческого назначения 1500 м. кв. которое может использоваться под размещение любых объектов коммерческой деятельности, сферы услуг, частного медицинского учреждения, офиса, спортивно-оздоровительного комплекса и другое. Транспортная доступность: • Станция метро «Фрунзенская» - 150 метров. • Московский проспект - 200 метров. • Обводный канал - 600 метров. • ЗСД - 4 км. Коммуникации: Теплоснабжение: получены предварительные технические условия от АО «Теплосеть Санкт-Петербурга». Водоснабжение и канализация: полученные технические условия подключения к сетям ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Инвестиционная привлекательность объект Получен градостроительный план земельного участка, в соответствии с которым на участке возможно строительство объектов общественно-делового и жилого назначения. Окружение объекта представлено современными жилыми комплексами комфорт-класса. Участок находиться в собственности. Востребованная локация. Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. На сегодняшний день это динамично развивающийся район с высокой деловой активностью и крайне востребован среди девелоперов жилой и коммерческой недвижимости. Станция метро Фрунзенская находиться в шаговой доступности.