Описание
Новый, современный коттедж площадью 483 кв.м, расположен в черте Санкт-Петербурга в уникальном месте около метро Озерки. Шувалово-Озерки это живописная местность со сложившейся элитной коттеджной застройкой на тихих улицах вокруг трех Суздальских озер. Дом находится в центре Шувалово-Озерков на улице Корякова одной из самых лучших и дорогих улиц в данной локации. Стоимоть участков здесь превышает 3,5 млн руб. Предлагаемый к продаже дом построен в 2024 с учетом всех современных технологий. Дом имеет 2 жилых этажа, а на крыше дома (на 3м уровне) построена открытая панорамная площадка <текст-удален>лощадью более 200 кв.м. для прогулок и принятия солнечных ванн, а также крытая терраса площадью более 80 кв м. с возможностью устройства на ней летней кухни (которую так же можно полностью застеклить и добавить к площади дома еще 80 кв м отапливаемых площадей под монообъём или несколько дополнительных комнат) . Отсюда - с высоты 3 го этажа, как с высоты птичьего полета, открываются неповторимые панорамные виды на Озерки и элитные особняки окружающие дом; а так же на Дачу Бальмонд - историческое здание на соседнем участке, на территории которого сейчас распологается престижная частная школа Взмах. Конструктив дома состоит из мощного железобетонного каркаса, фундаментных блоков в нижнем уровне и стен из газобетона толщиной 400 мм. Планировка дома удобная и функциональная. При входе в дом расположена большая прихожая с окнами в виде штрих-кода и гардеробной для верхней одежды, а также же и гостевой санузел. Панорамное остекление на лестнице имеет размер 8 х 2,4м; на 2 (основном) уровне дома - большая кухня-столовая и просторная гостиная. Во всех помещениях основного этажа потолки = 4,26 м. Первый этаж частично врезан в сколон, там по проекту организована SPA зона и зона отдыха с большим домашним кинотеатром, а так же кабинет и дополнительные спальни и еще гараж на 2 а/м с помещением водоподготовки и другими техническими помещениями. На 3м уровне дома (на крыше 2 го этажа) расположено панорамное патио -- уложена система снеготаяния в бетонном основании, что позволит не беспокоится о чистке снега с плоской крыши дома и использовать верхную прогулочную площадку как маленький благоустроенный участок. Перед входом в дом (над гаражом) и на спуске в гараж так же сделаны системы снеготаяния, что позволяет комфортно выходить из дома в зимнее время года и спускаться по наклонному проезду в гараж. Отделка Фасада дома сделана полностью из керамогранита и планкена из лиственницы, а кровля дома выполнена из монолитной плиты со 150 мм утеплением и встроенной в нее системой снеготаяния. Дом расположен на красивом рельефном участке площадью 765 кв. м. в отдалении от проезжей части улицы Корякова. Дом полностью построен и отделан с фасада, подготовлен к началу внутренней отделки.
