Описание
Продаётся отличный 2-этажный коттедж в черте Санкт-Петербурга на земельном учacтке 7 соток. Учacтoк пpaвильнoй фоpмы с навесом на два автомобиля, с бетонированным местом под беседку и окруженный полностью забором с автоматическим открыванием ворот. Коттедж из газобетона, отделанный клинкерным кирпичом, оборудован теплым полом на 1-ом этаже и электрическими батареями на 2-ом этаже, возможна установка электрического котла, на первом этаже планирутся сауна, терраса и есть 2 отдельных входа. Электричество 30 кВт, канализация - септик, вода-колодец, но возможно сделать артезианскую скважину. На первом этаже располагаются: холл, кухня- гостиная с выходом на террасу, спальня с собственным санузлом, котельная, второй санузел и блок с отдельным входом, в котором расположена сауна с комнатой отдыха, душевой и третьим санузлом. Из тамбура ведет лестница на второй этаж, на котором находятся: 3 спальни с собственными санузлами, кладовая и просторный холл- комната отдыха. Высота первого этажа -2,90 м., ( с учётом чистого пола), высота второго этажа - 2.75 м., фундамент- ж/б плита, наружные несущие стены 1 и 2 этажей- газобетон (300 мм), внутренние несущие стены - газобетон (200 мм), внутренние перегородки 1 и 2 этажей -газобетон (100 мм), перекрытие - монолитный железобетон, кровля - металлочерепица, окна-металлопластиковые, двери наружные - металлические. Комфортное проживание - круглый год. Строили для себя, использованы качественные импортные строительные материалы, очень хороший качественный проект. Рядом с участком находится река Охта, лес, что позволяет наслаждаться чистым воздухом и прекрасным видом. Транспортная доступность отличная, до ж/д станции Ржевка идти всего 17 минут, Ближайшие станции метро -Академическая, площадь Мужества, проспект Большевиков и Ладожская . Необходимые объекты инфраструктуры расположены в непосредственной доступности - магазины, поликлиники, школы и детские сады, рестораны, кафе и торговые центры. Все соседи живут круглогодично. Документы готовы. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о своем доме в городской черте, рядом с рекой ( есть небольшой пляж ), в нескольких минутах езды от всех городских преимуществ. Выезд на КАД -10 мин. Возможна городская прописка, ипотека возможна.
