Продам коттедж 342.0 м² на участке 9.0 сот этажей 3 город Санкт-Петербург Красносельский район Сергиево улица Республиканская 6а

Пожаловаться Редактировать

Аpт. 66850422 Прeдлaгaютcя к продаже 3 жилых дoма нa одном зeмeльном участкe (ИЖC) в чepтe г. Caнкт-Петербург (Pегистpация гoродская). Все дoмa пригодны для пoстoянного пpоживaния, пoдключeны к центpaльным коммуникациям. Дaнный вaриaнт подoйдёт:- Для большой ceмьи- В качеcтвe инвестиции. Окупаeмocть менеe 13 лет, что для жилой недвижимoсти очень хорошо (есть реальные цифры за какую стоимость сдавали в аренду дома, один дом в настоящее время сдан)КОММУНИКАЦИИ:- Электричество 20 кВт, 380 В- Центральное водоснабжение (вода питьевая, самая чистая в городе!), горячая вода от бойлеров- Центральная канализация (у большого дома своя, у двух других отдельная<текст-удален>ление. Большой дом - 2 газовых котла, средний дом - тёплые водяные полы и водяные радиаторы от электрического котла, маленький дом - электрические конвекторыБОЛЬШОЙ (ОСНОВНОЙ) ДОМ:- Материал стел - кирпич, фундамент ленточный (2.3 м в глубина и 0.8 м. толщина) + сверху плита- Год постройки 1998- Дом построен из качественных материалов- Высота потолков 2.6-2.65 м.- Общая площадь дома 342.1 кв.м., жилая площадь 159.7 кв.м.- Дом состоит из 3-х этажей. Первый этаж: спортзал 49.8 кв.м., сауна 2.8 кв.м., душевая 2.7 кв.м., гараж 22.6 кв.м., прачечная 7.3 кв.м., кладовая 10.5 кв.м., коридор 22.1 кв.м. Второй этаж имеет два отдельных входа, дом поделён на две идентичные половины. Две жилые комнаты 28.7 и 28.4 кв.м. с лестницей на 3-й этаж, две кухни 19.3 и 19.1 кв.м., два с/у, две прихожих 5.1 и 5.0 кв.м. Третий этаж: четыре жилых комнаты 24.9, 25.4, 26.2, 26.1 кв.м.- Вся мебель остаётся новому собственникуСРЕДНИЙ ДОМ:- Общая площадь 108 кв.м.- Материал стен: первый этаж газобетон, второй этаж каркас. Фундамент - плита- Состоит из 2-х этажей. Первый этаж: 2 жилые комнаты, с/у, прихожая. Второй этаж: 2 жилые комнаты, кухня, коридор- Год постройки 2010 МАЛЕНЬКИЙ ДОМ:- Общая площадь 64 кв.м.- Материал стен: каркас+ утепление 150 мм. Фундамент - плита- Состоит из 2-х этажей. Первый этаж: кухня, с/у, коридор и веранда. Второй этаж: жилая комнатаГод постройки 2000 УЧАСТОК:- Адрес: г. Санкт-Петербург, Володарский, Республиканская улица, дом 6а, литера А- Общая площадь 9 сот.- Есть межевание- До участка идёт асфальтированная дорога- Категория земель - Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования - для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)- На участке: 2 яблони, 4 сосны, 3 клёна, 2 дуба, 6 рябин, 2 вишни, ива, ирга, 7-8 тёрн, 20 кустов ежевикиИНФРАСТРУКТУРА:- В 3-х минутах пешком от дома расположена ж/д станция "Сергиево", с которой можно добраться за 20-22 мин. до ст. м. "Балтийская"/Балтийский вокзал, так же рядом ходят несколько автобусов, пару маршруток и троллейбус с доступностью до ст. м. "Проспект Ветеранов" (20-25 мин)- В 2.5 км. от дома находится съезд на КАД- В пешей доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: школа №414, детский сад №6, поликлиника №50, магнит, лента, пятерочка и т.д. ЮР. ЧАСТЬ:- Прямая продажа- Один взрослый собственник- Без обременений и запретов- Полная стоимость в договоре