Описание
️ Описание нового коттеджа в СНТ Гипролестранс Предлагается к продаже абсолютно новый коттедж, построенный по современным стандартам в СНТ Гипролестранс, который расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга. Локация отличается удобной транспортной доступностью: рядом выезды на Приморское шоссе, КАД и ЗСД, а до метро Беговая — всего 12 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся Лахта Центр и Финский залив, парк 300 летия , всего в 15 минутах пешком находится карьер с песчаными пляжами, что обеспечивает чистый воздух и спокойную атмосферу. Петровский пруд, место где откололи скалу для Медного всадника, Конь камень. Впоследствии на месте карьера образовался пруд. Ключевые особенности дома: ⦁ Абсолютно новый, никто не жил ⦁ Просторные, светлые комнаты с большими панорамными окнами Rehau ⦁ Высокие потолки, современная планировка ⦁ Каркасная технология строительства с утеплителем Knauf Insulation толщиной 200 мм ⦁ Крыша выполнена из металлочерепицы Grand Line ⦁ Фундамент — утеплённая шведская плита (УШП), что обеспечивает энергоэффективность, отсутствие промерзания и комфортное отопление ⦁ Отопление: система тёплого пола (антифриз) с 16 контурами, что гарантирует равномерное распределение тепла по всему дому ⦁ Бойлер косвенного нагрева и гидробак на 200 литров ⦁ Электрический котёл Thermax 16 кВт ⦁ Водоснабжение от собственной скважины, плюс летний водопровод в СНТ ⦁ Канализация — ЛОС Астра 5 (локальные очистные сооружения) ⦁ В доме оборудованы душ, два туалета, биде, ванная комната ⦁ На участке: сухой и ровный рельеф, есть места для отдыха, установки гамака, качелей, кострища или бассейна ⦁ Удобный подъезд по Коннолахтенской дороге, возможен выезд как в сторону КАД-ЗСД, так и в сторону Лахтинского проспекта Инфраструктура и окружение: ⦁ СНТ камерного типа, закрытая территория, видеонаблюдение въезда/выезда ⦁ Рядом Финский залив (15-25 минут пешком), Лахта Центр (10 минут на машине) . Рядом супермаркет Азбука вкуса, фитнес клуб с бассейном Fitness House, строительный гипермаркет OBI, и много других известных магазинов... ⦁ Чистый воздух, тишина, спокойствие — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уединение Дополнительные детали: ⦁ На участке домик для хранения инвентаря и техники, мастерская. ⦁ Возможность подключения газа в будущем (СНТ участвует в программе газификации) Этот дом отлично подойдёт для постоянного проживания или как загородная резиденция для семьи, ценящей качество, комфорт и удобное расположение рядом с городом и природой. Арт. 105153884
