Продам дом 174.8 м² на участке 5.6 сот этажей 2 город Санкт-Петербург садовое некоммерческое товарищество N1 ОНПО Пластполимер Красногвардейский, 2-я линия, 22

Современный дом с городским комфортом в Красногвардейском районе – ваш новый уютный уголок!Хотите жить в собственном доме, наслаждаясь преимуществами городской инфраструктуры?Этот просторный 2-этажный дом с земельным участком 5,6 сотки – идеальный вариант для комфортной жизни в черте города!Расположенный на пересечении Ирининского проспекта и улицы Потапова (Наставников), дом сочетает в себе современные технологии строительства, удобную планировку и отличную транспортную доступность.✅ Площадь дома: 174,8 м²✅ Участок: 5,6 сотки✅ Год постройки: 2024✅ Этажность: 2✅ Надежность, качество, комфорт✔ Монолитный фундамент и газобетонные стены – гарантия долговечности и теплоэффективности✔ Электричество 15 кВт – мощность, достаточная для комфортного проживания✔ Центральный водопровод – чистая и стабильная подача воды✔ Канализация – современный септик✔ Газгольдер на 4,5 тонны – автономное газоснабжение на целый год, экономия расходов✔ Оптоволоконный интернет – быстрое и стабильное соединение✔ Планируемое подведение центрального газа в 2025 годуБезопасность и удобство проживанияЗакрытая территория с системой охраны – спокойствие вашей семьиДистанционное открытие ворот – комфортный въезд на участокРегулярная чистка дорог зимой – удобство передвижения в любое время годаЦентрализованный сбор и вывоз мусора – чистота и порядок на участкеСовременная детская площадка на территории – комфорт и безопасность для детейЛокация – удачное расположение с городской инфраструктуройОстановка общественного транспорта – 5 минут пешкомМетро "Ладожская" и Ладожский вокзал – 15 минут на транспортеЦентр города – всего 20 минутУдобный выезд на КАД – 2 варианта маршрутаРядом вся необходимая городская инфраструктура: Магазины и торговые центрыШколы и детские сады – качественное образование рядом с домомПоликлиники и медицинские центры – забота о здоровье вашей семьиКафе и рестораны – уютные заведения в пешей доступностиФитнес-клубы, бассейны и площадки для активного образа жизниПрирода и экологически чистый районЭтот дом сочетает городской комфорт и близость к природе: В окружении парков и зелёных зон: Армашёвский сквер Малый Ильинский сад Ржевский лесопарк – всего в 15 минутах пешкомРядом река и Ильинская церковь – живописные места для прогулокДом удалён от ЛЭП и промышленных объектов, что делает его экологически чистым и безопасным для проживания. Преимущества дома✔ Функциональная планировка – возможность создать индивидуальный дизайн интерьера✔ Высокие потолки – простор и комфорт в каждом помещении✔ Городская прописка – все преимущества городской жизни в частном домеУсловия сделки✅ Один собственник – юридическая чистота, документы готовы✅ Готовность к быстрой сделке✅ Рассматриваем обмен на квартиру или коммерческую недвижимостьЗвоните прямо сейчас!Запишитесь на просмотр и оцените все преимущества этого дома. Этот дом может стать идеальным местом для вашей семьи!