Описание
Продается уникальный объект в САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ в Приморском районе( КОЛОМЯГИ), состоящий из двух земельных участков (14.68+15.14) сот., кадастровые номера 78:34:0004219:1150 , 78:34:0004219:1151, жилого дома 1108 кв.м., кадастровый номер 78:34:0004219:1498, а также комплекса СТО-500 кв.м. Категория земельных участков -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования( на сегодняшний день)-для ИЖС. Возможно изменение вида использования под иные цели. Дом 3-х этажный, построен в 2021 году. На первом этаже "хозяйские" апартаменты( три спальни, кабинет, санузлы), кафе с профессиональным кухонным оборудованием, вспомогательные хозяйственные помещения, газовая котельная. В дом введены все центральные коммуникации-водоснабжение с водоочисткой, городская канализация, электроснабжение-70 кВт( по 35 кВт на каждый участок) На втором и третьем этажах спроектированы и в большей степени построены гостиничные номера от 12 до 20 кв.м. По проекту-38 номеров. Весь участок ровный, сухой с ландшафтным дизайном. На участке имеются дополнительные постройки в виде гостевого домика с мангальной зоной отдыха. В дополнение к собственности, которая указана выше, новый собственник по договору переуступки права аренды получает 60 сот. земельного участка с прудом. Все участки находятся под одним забором с автоматическими воротами и пунктом охраны. К объекту хороший подъезд, выезд. Близость КАД, ЗСД,