Описание
Арт. 108880262 Предлaгaeтся к продаже уникaльноe коммeрчecкoе помещeниe cвoбoдного назнaчения в одном из cамыx пpecтижныx рaйонов Санкт-Петeрбуpгa — Mоcковcкoм, пo адрecу: Mоcковcкий проспeкт, 171. Bпеpвыe на pынке! Этo пoмещeние — знaкoвое мeстo для бизнеcа, ранее здесь располагался легендарный магазин электроники "Ригонда", хорошо известный каждому жителю Ленинграда. Локация идеально подходит для открытия магазина техники, электроники, а также ресторана, медицинского центра, шоу-рума или другого успешного бизнеса. Технические характеристики и преимущества: Дом 1954 года постройки, кирпичный, с железобетонными перекрытиями — отлично сохраняет тепло, обеспечивает надежность и долговечность. Общая площадь — 222 кв.м, планировка — прямоугольная, без несущих перегородок (максимальная свобода для дизайна и организации пространства). Высота потолков до 4,31 м — солидный объем для любого формата бизнеса, возможность установки профессионального оборудования, вентиляции, дизайнерских решений.6 больших арочных окон на Московский проспект — престижно, светло и максимально эффективно для вашей рекламы. Два входа: парадный с фасада (для клиентов) и дополнительный со двора (для персонала и технических нужд, удобно для разгрузки и загрузки автомобилей). Два подсобных помещения — для склада, офиса, персонала или технических зон. Электричество — 15 кВт с возможностью увеличения по запросу. Все современные инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Свободное назначение — идеально для кафе, ресторана, магазина, медицинского центра, шоу-рума, офиса, галереи. Всегда есть парковочные места рядом с домом для ваших клиентов и сотрудников. Актуальное использование и инвестиционный потенциал:В данный момент помещение сдается под действующий цветочный бизнес и кофейню — вы можете реализовать собственный проект в кратчайшие сроки. Исторически это место славится как одна из самых узнаваемых площадок для магазинов техники и электроники, что гарантирует высокий трафик и доверие покупателей. Локация и окружение: Московский проспект — одна из главных транспортных и деловых артерий города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобная транспортная доступность, рядом метро, остановки общественного транспорта, престижные жилые комплексы, офисы, гостиницы. Юридические детали: Впервые в продаже!Три собственника, все готовы к быстрой и прозрачной сделке. Объект юридически чист, без обременений. Полное консультирование по объекту. Профессиональная организация просмотров. Юридическая безопасность сделки. Индивидуальные условия для каждого покупателя. Не упустите шанс приобрести знаковое помещение в сердце Московского района!Свяжитесь со мной прямо сейчас — расскажу все подробности и организую оперативный просмотр!
