Описание
Пpодажa нeжилого пoмещения в центрe гоpодa нa Васильeвcкoм ocтpoвeОбщая хаpактepистика: Адрес: г. Сaнкт-Пeтеpбуpг, пep. Биpжевoй, дом 1/10, литepа. А, пoм. 11-H. Kaдаcтpовый нoм<ссылка-удалена> 78:06:0002007:96 Oбщaя площaдь: 286,8 кв. мBид прaв<ссылка-удалена> сoбственноcть. Tип этaж<ссылка-удалена> этaж 1. Пpодaваeмый oбъeкт пpедставляет собой помещение свободного назначения, расположенное рядом со станцией метро Спортивная. Вход в помещение осуществляется с Волховского переулка. Ранее в помещении располагался медицинский центр. 11 окон выходят на набережную Макарова, на р. Малая Нева, есть большой внутренний двор. Сделан хороший ремонт. Мощность-40 кВт. Местоположение и окружение: Объект расположен в восточной части Василеостровского района Санкт-Петербурга. Квадрат, в котором находится здание, ограничен Волховским переулком, Биржевым переулком, Биржевой линией и набережной Макарова. Окружение объекта – жилая застройка с включением коммерческих объектов. В пешей доступности находится здание Биржи, здание Двенадцати Коллегий, а также Стрелка Васильевского острова. Транспортная доступность:К преимуществам следует отнести выгодное расположение в районе пересечения ключевых городских магистралей – Набережной Макарова и Средним проспектом В.О.• ст. метро «Спортивная» – 560 м (6 минут пешком);• Ближайшая остановка общественного транспорта – 7 мин. пешком;• ст. метро «Василеостровская» – 1 км. Перспективы развития Объекта:– Объект может быть интересен для приобретения как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду.– Планировка помещения – функциональная, с двумя входами со стороны главного фасада и внутреннего двора.– Универсальное помещение может быть использовано под размещение любых объектов коммерческого назначения, медицинского центра, салона красоты, сферы услуг, офиса, выставочного центра и т.д. Объемно-планировочные решения, а также наличие дельных обособленных входов позволяют максимально использовать объект под различные цели. Факторы инвестиционной привлекательности:• Сделан хороший ремонт.• Мощность- 40 кВт• Отличная локация: расположение в центральной части города вблизи крупных транспортных магистралей, метро.• Хорошая транспортная доступность. Ближайшая станция метро «Спортивная» находится на расстоянии около 600 м (6 мин. пешком).• Помещение обладает отличными видовыми характеристиками – окна выходят на набережную Макарова, на р. Малая Нева.• Возможность использования под любую коммерческую функцию..
