Продам помещение свободного назначения 484.0 м² город Санкт-Петербург Черная Речка наб Чёрной речки 35

Арт. 105167305 Продается высоколиквидное помещение в ЖК бизнес-класса Легенда Черная речка. в жк более 500 квартир. Преимущества локации: *Активно развивающийся престижный район *Качественная аудитория (жители домов высокого класса и сотрудники офисных центров) *Расположение на пути пешеходных и автомобильных потоков *Несколько точек притяжения в непосредственной близости (метро "Черная речка", Строгановский сад) Назначение - любое коммерческое. Активный трафик будет обеспечен больши количеством проживающих в районе людей, в связи с этим ожидается высокая арендная ставка. Помещение подходит под кофейню, аптеку, шоу-рум, салон красоты и любые другие виды использования. Широкий и качественный ассортимент помещений в проекте создает синергетический эффект и делает локацию местом притяжения для всего микрорайона. Создается привлекательное торговое пространство. *Отдельный вход *Высота потолков 4.05м *Электроэнергия 18-90 КВт • Пол - стяжка • Стены без отделки • "Мокрые точки" выполнены в проектных точках размещения сан. Узлов. • Установлены окна • Установлены входные двери в помещение с большой площадью остекления • Силовые сети выполнены до электрощита, без разводки по помещению • Установлены напольные стальные радиаторы отопления черного цвета • Установлены счетчики учёта ресурсов (ХВС, отопления, электроснабжения) Вентиляция: • Вытяжка воздуха - через индивидуальные вентиляционные каналы (отдельно санузлов, с учетом установки канального вентилятора, отдельно остального помещения) • Для притока воздуха н а фасаде предусмотрена решетка для забора воздуха • Имеется возможность установки приточно-вытяжной cистемы в каждом помещении • Предусмотрены централизованные места размещения наружных блоков кондиционеров для каждого помещения. Противопожарная система безопасности: • Датчики (извещатели) задымления (адресно-аналоговые) • Оповещатели пожарные речевые системы СОУЭ Звоните прямо сейчаc!