Описание
Арт. 34797882 <br>Продажа имущественного комплекса по адресу Выборгское ш., 12 лит. А <br> <br>Об объекте:<ul><li>площадь здания 5926 м2;</li><li>площадь земельного участка 3487 м2;</li><li>завершение строительства - 2022 год.;</li><li>первая линия Выборгского шоссе;</li><li>на берегу живописного озера;</li><li>высокий трафик;</li><li>панорамные окна;</li><li>три этажа;</li><li>площадь типового этажа 1482м2;</li><li>современный дизайн;</li><li>все помещения видовые;</li><li>подземный паркинг на 45м/мю</li></ul> <br> <br>Технические характеристики:<ul><li>собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);</li><li>выделенная электрическая мощность 300 кВт;</li><li>система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;</li><li>въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;</li><li>система видеонаблюдения;</li><li>приточно-вытяжная вентиляция;</li><li>центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация;</li><li>монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами;</li><li>шаг колонн 6*8м;</li><li>высота потолков 2,7-3,0м;</li><li>наливные полы;</li></ul> <br> <br>Удобное расположение: напротив м. Озерки - шаговая доступность 150м. <br> <br>Инфраструктура: остановки всех видов транспорта (метро, автобус, трамвай, электричка). В шаговой доступности три Суздальских озера и парки <br> <br>Идеально подходит под представительство компании, торговый центр, спортивный клуб, ресторанный комплекс, учебный центр, коворкинг, медицинский и реабилитационный центр, комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд). и пр. <br> <br>Ликвидный объект для сдачи в аренду! <br> <br>Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2. <br>Ограничение высотности застройки 10 м. <br> <br>Размещение на участке собственной рекреационной зоны или удобной террасы для уединенного отдыха сотрудников и посетителей. <br> <br>Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи. <br>Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию. <br> <br>Звоните и записывайтесь на просмотр! <br>Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!
