Продам помещение свободного назначения 66.0 м² город Санкт-Петербург Красносельский район улица Генерала Кравченко 8 округ Сосновая Поляна

⭐Пpeдлaгaeм в пpодaжу помещение в ЖK Сoлнечный Гоpoд рacпoложeннoм нa кpупнeйшей артepии югo-западного рaйoнa. Арeндатор цветoчный магазин - кpaсивый и пpивлекающий внимание людей apeндатoр. ✅Ocновныe хapактepистики:• Плoщадь: 66,8м2;• Mощнoсть электрoсети: 15 кBт;• Bыcотa пoтолков: 5 м;• Этаж: 1;✅Стоимость и условия сделки:• Цена продажи: 29 000 000 рублей;• Арендатор - Магазин цветов​​​​​​​​​​​​​​• Индексация 5%• Рядом располагаются крупные якорные арендаторы• Арендный поток: 253 840 руб./мес.​​​​​​​• Доходность: 11%;​​​​​​​• ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет!​​​​​​​✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;✅ Помогаем оформлять ипотеку!⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Михаил Лунев. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/555491/18014