Описание
В рамках креативного проекта ЛОФТ-Квартал Скороходъ предлагаются к покупке помещения коммерческого назначения от 380 км.м. до 8500 кв.м. ЛОФТ-Квартал Скороходъ представляет собой уникальный проект реновации исторической (XIX век, красно-кирпичный стиль) промышленной застройки под современный модный и стильный проект, в котором сочетаются деловое (офисы, апарт отели) и общественное (магазины, зоны отдыха и развлечений) пространства. Прекрасное расположение квартала пространство будет выходить непосредственно к ст. метро Московские Ворота, быстрый автомобильный доступ по Московскому проспекту - 20 минут до аэропорта Пулково, по Лиговскому проспекту - 15 минут до Московского вокзала, в 3 км. выезд на ЗСД. Помещения со свободной планировкой, без перегородок с несущими аутентичными колоннами будут передаваться собственникам в состоянии Shell& Core - подготовка под чистовую отделку (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола. По инженерии предусмотрено: разводка отопления с радиаторами, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, СКС, вентиляция, кондиционирование: установка оборудования и магистральные сети с разводкой до границы помещений, бесшумные пассажирские лифты. По зданию в целом: чистовая отделка мест общего пользования • отреставрированные кирпичные фасады; • новая кровля с утеплением • новые окна и входные двери в едином стиле В целом проект представляет собой воссоздание уникального исторического квартала со стильными малоэтажными кирпичными зданиями. Эффективные планировочные решения. Лофты с высокими потолками и кирпичными стенами. Запланирована центральная площадка для мероприятий на Ратушной площади. Уютное пространство: пешеходная улица с кафе и ресторанами, ландшафтный дизайн. Концептуальная логистика: тематическое зонирование, создание дополнительных входов, регулирование потоков. Гастрономические, детские, креативные, выставочные и др. кластеры. Всё необходимое для работы и отдыха в стиле лучших европейских столиц! Цены продажи: * 380м2 по 270т.р./м2 = 102 млн.р., в т.ч. НДС 10% * 483м2 по 250т.р./м2 = 120 млн.р., в т.ч. НДС 10% * от 781м2 по 240т.р./м2 = от 187 млн.р., в т.ч. НДС 10% Срок передачи до 11.2026 г. Порядок оплаты: * БАЗОВЫЙ - рассрочка на время ремонта до 12.2026 г.: аванс 20% + квартальные платежи по 10% + последний платеж 20% после регистрации перехода права * ПРИ 100% авансе СКИДКА 12%
