Описание
⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!⭐Предлагаем в продажу весь 1 этаж в новом здании, с сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА" и еще 11 современных ПСН с витринным остеклением вокруг нее, с удобной парковкой возле помещения, в новом ЖК!⭐Эксклюзивная возможность стать монополистом по 1 этажу в данной локации!⭐Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд и парковка! ⭐Надежный сетевой якорный арендатор, постоянный трафик, высочайшая плотность населения! ⭐Окупаемость 8 лет!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 930 м2;• Мощность электросети: 200 кВт;• Высота потолков: 3.6 м;• Этаж: 1;• 2 минуты до остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 255.200.000 руб. • Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";• Средний арендный поток: 2.720.000 руб./мес.✅Описание:• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;• Отличное теxничeское cостояние! Все новые электро и инженерные системы!;• Отдельный вход;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 200 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #5/568265/16490
