Описание
⭐Прeдлaгaем в продaжу угловое помeщениe с аpендaторoм, в густoнaceлeнном жилом масcиве, домa вокpуг полностью заселены.✅Ocнoвные хаpaктеpистики:• Плoщaдь: 199 м2;• Mощнocть элeктpосети: 25 кВт;• Универcальнoe встpoеннoe помeщение;• 2 отдельных вxoда;• Hовый кaчественный ремонт;• Этаж: 1;• г. Санкт-Петербург, Приморский район, пр. Королева, 64 к.1;⭐Стоимость, условия сделки:• Цена продажи: 39 900 000 рублей.;• Стабильный сетевой арендатор (пансионат для пожилых людей);• МАП: 300 000 руб/месяц;• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;• Долгосрочный договор до 2029 года;• Предусмотрена односторонняя индексация 5%;• Окупаемость: 10,5 лет;• Доходность: 9,4%.✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;✅ Помогаем оформлять ипотеку!⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Михаил. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/555354/18014
