Описание
☝Пoмeщение 69,1 кв.м., прaвильнoй пpямоугольной фоpмы, на выcокoм aвтомобильнoм тpaфикe. Пoмeщeниe pасположено на 1-ой линии, витринныe oкнa, и дeфицит кoммерции в жил мaссивe напрoтив - делает данное пoмeщениe идeaльным фоpмaтoм пoд aлкoмаркeт или aптеку. ⭕Нашa комaнда уже успeшно провeлa сдeлки и поcадила известных сетевых арендаторов в строящиеся ЖК, в том числе и в этот!⭕Мы заранее проработали локацию, понимаем текущий спрос и уже имеем конкретные договорённости с потенциальными арендаторами. Готовы оперативно посадить арендатора и помочь запустить ваш арендный бизнес в кратчайшие сроки!✅ Технические характеристики- Количество входов: 1- Этаж: 1- Мощность: 14 кВт- Потолки: 4 м✅ Локация- Срок сдачи: 1 кв 2027 года- Количество квартир в округе: 600 в данном жк, еще 4000 в округе- Рядом находится крупный ТЦ : срок сдачи - 2025 год.- Среднечасовой автомобильный трафик в локации: 1500 а/м в час.- Населения в 15-ти минутной доступности более 17 тысяч человек.- В жк рядом отсутствует коммерция, есть высокий спрос на нее.- В соседнем угловом помещении будет сетевая пекарня.✅ Экономика- Подтвержденная ставка в локации за кв.м. - 2500 руб.- Подойдет под любую деятельность: общепит, торговлю, услуги.- Окупаемость с учетом сдачи в районе 10 лет.- Есть рассрочка до срока сдачи!☎Звоните и получите персональную консультацию!Почему именно мы?✅ Эксперты по коммерческой недвижимости: Подберем самые ликвидные помещения в новостройках, которые сдаются быстрее и дороже других.✅ Подтвержденный опыт: Есть успешные кейсы подписания договоров аренды даже в домах с длительными сроками сдачи и отличной экономикой.✅ Большая база арендаторов: Сотрудничаем с федеральными сетями и частными арендаторами, четко знаем, какие помещения нужны каждому формату.✅ Глубокий анализ: Просчитываем автомобильные и пешеходные трафики, народные тропы и перспективы развития территории каждого ЖК, предлагая максимально прибыльные объекты.✅ Создание ГАБ: Покупая помещение в новостройке с нами, вы создаёте готовый арендный бизнес, не переплачивая. Наш обширный опыт — гарантия вашего стабильного дохода.✅ Высокая доходность при перепродаже: Поможем заработать 20–30% годовых на перепродаже помещения в новостройке с уже посаженным арендатором.☎️ Звоните и получите персональную консультацию!№ 543254 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеруНомер объекта: #2/543254/20378
