Описание
Дoxoдный арeндный бизнec в «Триумф Паркe» — окупaемость 11,8 летКoммерчеcкoe пoмeщение с готoвым аpeндатором и стабильным денeжным пoтокoм. Paспoлoжено в гуcтoнacелённoм жилoм кoмплексe «Tриумф Пaрк» в Москoвcком райoне — одном из сaмых динaмичнo paзвивaющиxcя в Пeтeрбуpге. Ключевые преимущества• Арендатор — действующий фастфуд «Шаверлэнд»Договор аренды на 5 лет, ставка — 240 000 ₽/мес + коммунальные. Индексация — 7% в год. Уже сегодня вы получаете доход с первого дня владения.• Окупаемость 11,8 летОдин из лучших показателей в сегменте помещений с готовым арендным бизнесом.• Универсальный формат помещения/Площадь 104,3 м², первый этаж, витринные окна, фасадный вход. Подходит под стрит-ритейл, кафе, офис, медцентр или сервисные услуги.• Стабильный пешеходный трафик. ЖК заселён, в доме работают сетевые арендаторы — «Дикси», «Пятёрочка», ОZОN, несколько пекарен, стоматологии. Рядом — детский сад, строится школа.• Хорошая транспортная доступностьВ пешей доступности метро «Звёздная», остановки наземного транспорта. Удобный выезд на Пулковское шоссе и КАД. Инфраструктура вокруг — работает на ваш доходЖилой комплекс комфорт-класса, четыре корпуса от 8 до 24 этажей. Сформированная среда, активное заселение, высокий уровень потребительского спроса на месте. Помещение встроено в первый этаж, окружено жилыми квартирами и действующими магазинами.____________________________________Цена: 33 500 000 ₽ Покупка коммерческого помещения с долгосрочным арендатором — это не только защита капитала, но и инструмент его стабильного роста. Хотите увидеть помещение вживую или получить расчёты по доходности? Напишите мне — всё покажу и расскажем без прикрас.
