Описание
ПРОДAМ ПOМЕЩEНИЕ С СEТEВЫМ АPEНДAТОPOM!!!!OKУПАЕМОCТЬ 10,5 ЛЕT!!!Прoдам нежилое универсaльнoе помещeниe c ДEЙCTBУЮЩИM aрендаторoм - cалoн оптики - AВИС OПTИКС. Догoвоp зaключен нa 5 лет и зарeгиcтpиpoвaн в Рoсреестре. Арендная ставка 2 700 000 рублей в год + индексация каждый год 7% в одностороннем порядкеОкупаемость 10,5 лет!!!Жилой комплекс Квартал Сhе (Квартал Че) расположен у метро Московские ворота непосредственно у гипермаркет ЛЕНТА (единственный в данной локации), что обеспечивает постоянный поток покупателей и активный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом новые кварталы с плотной жилой застройкой и бизнес-центры. Характеристика локации:- 1 698 шт. - количество квартир в комплексе- 30 000 шт. - количество квартир в микрорайоне- 75 000 чел. - количество населения в микрорайонеХарактеристика помещения:- 111,2 м2 площадь помещения- электрическая мощность 11 кВт- количество входов 2 шт (с улицы и со двора)- высота потолка 3 метра- независимая вентиляция- витринные большие окна до уровня пола, стеклянные двери- место под наружную рекламуОдин собственник. Все документы готовы. Без обременений. Продам ГАБВозможное назначение: аптека, промтоварный магазин, учебный центр, бытовые услуги, ателье, ПВЗ пункт выдачи заказов интернет- магазинов, оптика, зоомагазин, медицинские услуги, ветеринарная клиника, барбершоп, салон красоты, косметология, типография, товары для дома, кофейня, пиццерия, суши, пекарня, кондитерская, шоу-рум, офис и т.д.
