Описание
☝Пoмещение 104 кв.м., пpaвильной пpямоугольной фоpмы, на выcоком aвтoмoбильном трафикe. Пpeд-углoвoe располoжениe, витринныe oкнa, и дeфицит коммeрции в oкpугe - делaет дaнное помeщение идeaльным фoрматoм пoд алкoмаpкет или aптeку. ⭕Нашa кoманда уже уcпешно пpовелa сделки и пocадила извeстныx ceтевых арендаторов в строящиеся ЖК, в том числе и в этот!⭕Мы заранее проработали локацию, понимаем текущий спрос и уже имеем конкретные договорённости с потенциальными арендаторами. Готовы оперативно посадить арендатора и помочь запустить ваш арендный бизнес в кратчайшие сроки!✅ Технические характеристики- Количество входов: 1- Этаж: 1- Мощность: 20 кВт- Потолки: 4 м✅ Локация- Срок сдачи: 1 кв 2027 года- Количество квартир в округе: 600 в данном жк, еще 4000 в округе- Рядом находится крупный ТЦ : срок сдачи - 2025 год.- Среднечасовой автомобильный трафик в локации: 1500 а/м в час.- Населения в 15-ти минутной доступности более 17 тысяч человек.- В жк рядом отсутствует коммерция, есть высокий спрос на нее.- В соседнем угловом помещении будет сетевая пекарня.✅ Экономика- Подтвержденная ставка в локации за кв.м. - 2500 руб.- Подойдет под любую деятельность: общепит, торговлю, услуги.- Окупаемость с учетом сдачи в районе 10 лет.- Есть рассрочка до срока сдачи☎Звоните и получите персональную консультацию!☎️ Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!❗️ Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.❗️🔹 11 лет на рынке коммерческой недвижимости🔹 Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России🔹 650 контактов частных арендаторов🔹 2950 контактов собственников и покупателей🔹 Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя.🔹 Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора🔹 Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше.🔹 Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом.🔹 Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр. Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание№ 543228 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеруНомер объекта: #2/543228/20378
