Описание
⭐Предлагаем в продажу торговый центр полностью заселенный арендаторами. Торговая улица с активным пешеходным потоком и парковкой. ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА⭐⭐ПОДРОБНОСТИ ЛИЧНО⭐⭐Адрес может отличаться. ✅Основные характеристики: • Площадь: 3 200 м2; • Мощность электросети: 400 кВт; • Высота потолков: 1 этаж - 3,9 м, цоколь - 3,7 м; • Этаж: 1, цоколь; • Коммуникации: центральные; • Рядом сильные торговые операторы - М-видео, Спортмастер, Детский Мир, Перекресток и др; • Рядом остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход; • Отличная визуальная доступность; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена продажи: 900 000 000 рублей; • Основные арендаторы объекта: Пятерочка, Соколов, Подружка, ресторан ПивКо, Все Инструменты, WB и прочие. Пятерочка единственная в районе, всего на объекте 20 арендаторов; • Ежемесячная арендная плата со всех арендаторов: 8 600 000 рублей/месяц, в конце года рост до 9 700 000 рублей/месяц; • Окупаемость: 7,5 лет. ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/554966/18014
