Продам помещение свободного назначения 180.0 м² город Санкт-Петербург метро Новочеркасская площадь Красногвардейская 6

ГАБ, Окупаeмoсть 9 лет📍 Локация: Санкт-Петeрбуpг, Кpaсногвaрдейскaя плoщaдь, 6 — oживлeнный и стратегичeски выгoдный pайон.💰 Пассивный дохoд oт 500 000 руб. в мecяц🔑 Cетевoй аpендaтор: Cемишагoфф — нaдежнoсть гаpaнтиpованa🏢 Пaрковка, выcокий трафик и стабильнocть бизнeca🔷 Опиcaние oбъект<ссылка-удалена>🏢 Рядом остановки общественного транспорта.🚶 Высокий автомобильный и пешеходный трафик.🅿️ Парковка перед фасадом.🔷 Цифры:📊 Арендный поток: от 500 000 руб. в месяц + коммунальные услуги платит арендаторили 5% от РТО (розничного товарооборота).📈 Индексация безусловная: 5% (вам не нужно будет спорить с арендатором).🗓 Окупаемость: 9 лет (выгодное предложение по цене).🚗 Удобная парковка и высокий трафик: Место расположено в зоне с высокой проходимостью. Парковка прямо перед фасадом помогает увеличить поток клиентов и делает ГАБ еще более надежным и прибыльным.🔷 Почему стоит работать с нами:✅ Продаем ГАБы с окупаемостью 8,5–10,5 лет с сетевыми арендаторами в СПб.✅ Делаем внеконкурентные условия для инвесторов.✅ Надежность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет.✅ Помещения в СПб, на трафике, сильные.✅ Опыт 10 лет в стрит-ритейле.✅ Открыли более 40 магазинов.✅ Подтверждаем конкретными кейсами.✅ За счет этого обеспечиваем вам гарантированную прибыль и безопасность вложений.🔷 Почему стоит инвестировать сейчас?⏳ Ограниченное предложение! Объектов с такой окупаемостью и надежностью, как этот, мало на рынке, и они быстро уходят. Не упустите шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности по объекту, расчетам и условиям сделки.❗️ Агентов просьба НЕ беспокоить.💡 Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять!📞 Звоните или пишите сейчас! Узнайте все подробности о данном объекте или получите консультацию по выбору ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы.📞 Не откладывайте на потом! Свяжитесь с нами сегодня и инвестируйте в готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!