Описание
⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!⭐Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с землей в ЛО, с сетевым арендатором "Пятерочка" прямо возле остановок общественного транспорта!⭐Удачное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный подъезд! Вокруг жилые дома и частный сектор! ⭐Надежный сетевой якорный арендатор, постоянный трафик! Вход возле остановки общественного транспорта! Удобная парковка!⭐Окупаемость 7.5 лет!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 407.3 м2 + ЗУ;• Мощность электросети: 70 кВт;• Высота потолков: 3 м;• Этаж: 1;• На остановке общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 40.500.000 руб. • Арендатор: "Пятерочка"• Арендный поток: 440.000 руб./мес. или % от товарооборота;✅Описание:• Парковка;• Отдельный вход - 3;• Витринные окна;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #5/567797/16490
