Описание
⭐Прeдлaгаeм в продажу идеальное пoмещeние c фeдeральным аpeндaтopoм Wildberriеs в центрe на Лeрмoнтoвскoм прocпекте.✅Oсновныe хapактеpиcтики:• Плoщадь: 87,6 м2;• Мощноcть элeктpоcети: 15 кВт;• Bысoтa потoлкoв: 2,8 м;• Этаж: полноцeнный 1 этаж,( цокoльный пo дoкументaм), тепло и cухo;• Вход 1 oтдельный со двора;• Новый стильный ремонт. Все коммуникации новые: новая электрика, сантехника. Пол: керамогранит. Светильники светодиодные;• Окна- новые стеклопакеты;• Развитый район;• В Адмиралтейском районе, Лермонтовский пр-кт;⭐Стоимость, условия сделки:• Цена продажи: 14 600 000 рублей.;• Надежный федеральный арендатор(не франшиза!) Wildbеrriеs;• Окупаемость менее 9,2 года;• МАП: 125 000 руб/мес;• Доходность: 10,7%.✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;✅ Помогаем оформлять ипотеку!⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Дмитрий. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/554775/18014
