Описание
Гoтовый арeндный бизнес с окупаемоcтью 8,8 лет нa Кpaснопутилoвскoй, 121 Инвecтиция, кoтopaя работает нa вас c пeрвoгo дня. Пpодаетcя коммeрчecкий объект в Cанкт-Пeтeрбургe – магазин плoщадью 167 м² с нaдeжным сeтевым aрeндaтором «Улыбкa Радуги». Ужe ceгoдня вы нaчинаете получать eжeмeсячный доход 506 000 ₽, что обеспечивает рекордную окупаемость 8,8 лет. Это редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес с высокими показателями доходности и надежности. Ключевые показатели объекта: Арендатор: федеральная сеть магазинов «Улыбка Радуги» – надежный партнер с репутациейМестоположение: Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, 121 (оживленный район с высоким автомобильным и пешеходным трафиком)Площадь помещения: 167 кв. м (оптимально для розничного магазина)Ежемесячный арендный доход (МАП): 506 000 руб. Цена продажи: 53,5 млн руб. Окупаемость инвестиции: 8,8 лет (доходность значительно выше среднего по рынку)Индексация аренды: 5% ежегодно (ваш доход будет расти каждый год)Технические условия: электрическая мощность 22 кВт, высота потолков 4 мИнфраструктура: удобный подъезд, парковка перед фасадом, рядом остановки общественного транспортаНадежный арендатор = гарантия стабильности: Ваш арендатор – магазин известной федеральной сети «Улыбка Радуги». Это означает: Надежность и долгосрочность: Сетевые ритейлеры ценят свою репутацию и выбирают лучшие локации. Договор аренды долгосрочный, обеспечивая вам годы стабильных выплат. Арендатор успешно работает на этом месте, привлекая поток покупателей. Прозрачность и безопасность: Договор аренды заключен прозрачно, все платежи поступают официально. Сделка продажи объекта будет юридически чистой и безопасной – полный пакет документов готов к проверке. Минимум рисков: Благодаря высокой проходимости локации бизнес арендатора процветает, а риск простоя помещения сведен к минимуму. У вас доход как часы – каждый месяц на ваш счет поступает арендная плата. Такие инвестиционные объекты появляются на рынке редко. Если вы ищете надежный способ вложить капитал и получать ежемесячный доход, этот готовый арендный бизнес – идеальный вариант. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать детали, получить финансовые расчеты и организовать просмотр. Успейте приобрести эту недвижимость с доходом 6+ млн руб. в год и окупаемостью 8,8 лет. Инвестируйте уверенно – и пусть ваши деньги начинают работать на вас уже сегодня!
