Продам помещение свободного назначения 104.0 м² город Санкт-Петербург улица Ленсовета 93 Звёздная

⭐Предлагаем в продажу ОСЗ - ГАБ с Окупаемостью 6 лет! Закрытая продажа. Вся подробная информация по телефону. Объект располагается всего в 3,5 часах от м. Звёздная!!!! ✅Основные характеристики: • Площадь: 105 м2; • Мощность электросети: 15 кВт; • Высота потолков: 2,9 м; • Земельный Участок и Здание в Собственности; • Объект находится в Новгородской области. ⭐Стоимость, условия сделки: • ЦЕНА - 6 000 000 руб. • МАП - 86 000 руб./мес. включая К/У; • ГАП - 1 033 000 рублей; • ДОХОДНОСТЬ - 17,06 % годовых; • Коммунальные расходы включая отопление, воду, свет от (4 000 до 5 000 руб. летом) и от 7 000 до 10 000 руб. максимально). В среднем по году 7 000 руб. ; • Арендатор Wildberries, Прямой договор с Москвой, Арендуют более 3 лет. ✅Описание: • Здание капитальное кирпичное, фундамент ж/б плита, кровля металлочерепица; • Отдельный вход с улицы; • Свободная Планировка; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии, с отделкой; • Все коммуникации: водоснабжение/водоотведение канализация, газ, свет - центральные. • Отопление - автономное / газовый котел; • Юр. статус: собственность / 1 физ. лицо; Без обременений и ограничений; ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/554728/18014