Описание
Продается помещение свободного назначения на первом и втором этажах действующего апарт-отеля IN2 IT, в двух минутах ходьбы от станции метро Купчино. Новое здание 2022 года постройки, с отличной локацией и высоким трафиком! отдельный вход с улицы, а также второй вход из отеля (лифт) Возможно размещение рекламной вывески на фасаде с трех сторон здания; Можно разделить помещение на несколько отдельных; Все коммуникации подключены: водоснабжение, отопление, вентиляция, электричество 70 кВт. Продажа от застройщика, в стоимость включен НДС; Полное сопровождение сделки. Хорошая транспортная доступность: - Станция метро Купчино в двух минутах ходьбы - Железнодорожная станция Купчино в двух минутах ходьбы - Кольцо Трамваев и конечная станция 15-ти автобусных и троллейбусных маршрутов в четырех минутах ходьбы - Развязка с КАД в одном минуте езды - Междугородный автовокзал будет достроен в 2026 году. Высокий трафик: - в IN2 IT 1521 апартаментов. - Жилые комплексы более чем на 5000 квартир расположены в непосредственной близости - 60 000 машин ежедневно проезжает на этом участке Витебского проспекта. - около 2,5 млн человек составляет ежемесячный пассажиропоток метро Купчино. Окупаемость 89 лет Данное помещение идеально подойдет под медицинский центр: все кабинеты имеют окна для естественного освещения. установлен подъемник для маломобильных групп населения, выделены зоны ожидания, ресепшен и гардероб, отдельный выход к лифтам, Конкуренция в данной локации низкая, есть недостаток медицинских учреждений. Так же согласно исследованиям, в этом микрорайоне наблюдается дефицит таких направлений бизнеса, как салон красоты, студия йоги или танцев, детский центр, а также учреждений дополнительного образования для детей (частный детский сад). Все эти направления могут быть успешно реализованы в рамках апарт-отеля IN2 IT.
