Продам помещение свободного назначения 66.0 м² город Санкт-Петербург метро Проспект Ветеранов проспект Ветеранов 183 округ Сосновая Поляна

⭐Предлагаем в продажу помещение в новом ТЦ Солнечный Город. Помещение в строящемся ТК в крупнейшем спальном массиве – «Солнечный город». ТК располагается на проспекте Ветеранов – крупнейшая артерия юго-западного р-на. Арендатор цветочный магазин - красивый и привлекающий внимание людей арендатор. ✅Основные характеристики: • Площадь: 66,8м2; • Мощность электросети: 15 кВт; • Высота потолков: 5 м; • Этаж: 1; • Располагается на Юго-Западе Санкт-Петербурга; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена продажи: 28 056 000 рублей; • Доступно в рассрочку 4 891 200 рублей , Первоначальный взнос 23 164 800 рублей • Рядом располагаются крупные якорные арендаторы: «KFC» «Хлебник», «4 Лапы», «До-До Пицца», «Перекресток», «В лаваше», «Бэггинс -кофе», «Улыбка Радуги» и другие. • Заключен договор аренды с цветочным магазином. • Арендный поток: 253 840 руб/мес. ​​​​​​​• ОКУПАЕМОСТЬ 9.2! ​​​​​​​ ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/554611/18014