Продам помещение свободного назначения 189.0 м² город Санкт-Петербург метро Площадь Александра Невского проспект Невский 151 округ Лиговка-Ямская

⭐Предлагаем в продажу помещение на Невском пр-кте ✅Основные характеристики: • S объекта – 189,7 м2 (S столовой – 129 м2, S магазина – 60 м2) • Мощность электросети: 45 кВт • Вентиляция – «свеча» • Высота потолков: 2,63м; • Этаж: цокольный; • В 5 минутах от метро пл. Александра Невского; • Помещение состоит из 2х залов. 7 окон по фасаду. ​​​​​​​ ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена: 95 млн. рублей (500 тыс. рублей – 1 м2), НДС не облагается • В настоящее время помещение занимает Столовая STREET (129м) и Продукты 24. • Арендный доход: 650 000 рублей в месяц (3 429 рублей – 1 м2) ​​​​​​​ ✅Описание: • Активная проходимость в районе объекта обусловлена ближайшим расположением остановок общественного транспорта; • Два входа - с фасада здания и со двора • Возможность парковки автомобилей • По соседству расположена престижная жилая застройка, отели, бизнес центры, бутики.; • Второй этаж над объектом расположен Бизнес центр «Невский» • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553901/18014