Описание
Продаются нежилые помещения общей площадью 4 326 кв. М, расположенные на подземном, первом, втором и третьем этажах нежилого здания (суммарно составляющие 1/2 здания). Общая площадь нежилого здания: 8796 кв. М, в том числе: Подземный (-1) Этаж. — площадь подземного этажа: 2 234,1 кв. М, из которых: - площадь продаваемых помещений подземного (-1) этажа: 460,1 кв. М. — высота потолков: 3,23 м. Первый (1) Этаж. — площадь первого (1) этажа: 2 151,3 кв. М, из которых: - площадь продаваемых помещений первого (1) этажа: 1 245,3 кв. М. — высота потолков: 3,42 м. Второй (2) Этаж. — площадь второго (2) этажа: 2 143,3 кв. М, из которых: - площадь продаваемых помещений второго (2) этажа: 1 249,3 кв. М. — высота потолков: 3,72 м. Третий (3) Этаж. — площадь третьего (3) этажа: 2 267 кв. М, из которых: - площадь продаваемых помещений третьего (3) этажа: 1 371 кв. М. — высота потолков: 3,72 м. Помещения на первом этаже имеют входы через ворота, частично расположенные с двух сторон здания. Для погрузо-разгрузочных работ есть пандус и заезд для грузовых машин. Имеется грузовой лифт с отдельным погрузочным пандусом, грузоподъемность 2 тн, выходит непосредственно в помещения второго и третьего этажей. В здании есть электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. По электроснабжению собственником получены отдельные ТУ, мощность 225 квт. Часть помещений имеют собственные санузлы. Помещения на 85% сданы в аренду (договоры аренды 11 месяцев с пролонгацией). Арендаторы действующие, без финансовых затруднений. Удобная транспортная доступность, расположение в активно застраиваемом районе (15 минут до центра города, 15 минут до Зсд/Кад, 25 минут до Пулково). Въезд на территорию через шлагбаум. Бесплатная парковка. Удобный заезд для грузового транспорта под разгрузку/загрузку. Территория освещается, регулярно убирается и обслуживается. Помещения находятся в частной собственности. Правоустанавливающие документы в порядке, залогов, запретов нет. Помещения расположены в здании, являющимся объектом культурного наследия.