Продам помещение свободного назначения 360.0 м² город Санкт-Петербург метро Лиговский Проспект улица Разъезжая 26/28б Владимирский округ

⭐Предлагаем в ПРОДАЖУ мега-ликвидное коммерческое помещение на пересечении улиц Марата, Разъезжей и Боровой, в непосредственной близи от Невского проспекта и знаменитых "5 углов". Помещение свободного назначения общей площадью 360 м2, супер-проходное, расположено на 1 этаже 5-ти этажного дома на 1 линии. Дом находится не под охраной КГИОПа.⭐Постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Помещение расположено в историческом центре г. Санкт-Петербурга. Много туристов и культурных достопримечательностей рядом.​​​​​​​⭐ В пешей доступности расположены станции метро: Маяковская, площадь Восстания, Лиговский проспект, Владимирская, Достоевская.✅Основные характеристики:• Площадь: 360 м2• Помещение в отличном состоянии• 10 окон выходят на Разъезжую улицу• Три входа у помещения, с возможностью сделать 4• Мощность электросети: 70 кВт (с возможностью увеличения до 140 кВт)• Высота потолков: с перепадами от 3,25 м до 4,45 м• Свеча во дворе по фасаду здания до самой крыши.• Наличие газовой магистрали с возможностью приготовления блюд на открытом огне• Приточно-вытяжная вентиляция и автоматическое кондиционирование. В помещении есть тепловая завеса.• Все коммуникации: канализация, теплоснабжение, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение (резервное обеспечение горячей водой, многолитровые горячие бойлеры), фильтры очистки и водоподготовки.• Этаж: первый⭐Стоимость, условия сделки:• Цена продажи помещения: 330.000.000 рублей • Юр. статус: собственность☎️ Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина. Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GROUPМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. ⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #5/566410/16490