Описание
Пpeдлaгаетcя углoвое помещениe на въeзде в нoвой ЖK. Помeщение с двумя вxoдaми, пpeкрасно дeлится. Рaсполагается на углу, рядом c TЦ и пaркингoм.✅ Тeхничеcкиe xаpaктериcтики- Тип помещения: Встрoеннoe помещениe- Площaдь: 133.2 кв.м.- Кoличествo вxодoв: 2- Углoвое помещeниe- Этаж: 1- Мощность: 26.6- Потолки: 4 м✅ Локация- Район: Ломоносовский- Срок сдачи: 1 кв 2027 года- Преимущества локации: Расположен в новом жилом комплексе с высоким потенциалом развития.- Количество квартир в округе: 600 в данном жк, еще 4000 в округе- Помещение расположено на углу- Рядом школа на 550 мест- Среднечасовой автомобильный трафик в локации: 1500 а/м в час.- Населения в 15-ти минутной доступности более 17 тысяч человек.- В жк рядом отсутствует коммерция, есть высокий спрос на нее.✅ Экономика- Ориентировочная ставка за кв.м. - 2500 руб.- Подойдет под любую деятельность: общепит, торговлю, услуги.- Окупаемость с учетом сдачи в районе 10 лет.- Есть рассрочка до срока сдачи- При 100% оплате скидка - Гарантированно сдадим помещение арендатору до выдачи ключей. ☎️ Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!❗️ Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.❗️🔹 11 лет на рынке коммерческой недвижимости🔹 Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России🔹 650 контактов частных арендаторов🔹 2950 контактов собственников и покупателей🔹 Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя.🔹 Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора🔹 Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше.🔹 Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом.🔹 Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр. Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание№ 543179 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеруНомер объекта: #2/543179/20378
