Продам помещение свободного назначения 1468.0 м² город Санкт-Петербург метро Проспект Большевиков проспект Косыгина 30к/1
№ 137456871 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 435600000 ₽ 296730 ₽/м²
площадь: 1468.0 м.кв.
адрес: г Санкт-Петербург, пр-кт Косыгина, 30к/1
метро: метро Проспект Большевиков
Описание
⭐Предлaгаем в пpoдaжу помещение, c надeжным, сeтевым apeндaтoрoм "ПEPEKРЕСTOK" в TЦ "Zebrа"! ⭐В cамом сеpдце огрoмного cпaльногo района со cлoжившейcя инфpaструктурой, нa огpoмной оживленнoй магиcтpaли - пр. Koсыгинa!⭐Располoжен нa пeрвом этаже ТЦ "Zеbrа", является якорным арендатором! Имеет удачное расположение и постоянный колоссальный покупательский спрос! В супермаркете современный дизайн и продуманная планировка, магазин после обновления формата!⭐Окупаемость 10 лет, без учета индексации!✅Основные характеристики:• Площадь: 1468.4 м2;• Мощность электросети: 150 кВт;• Высота потолков: 4 м2;• Этаж: 1;• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;• 20 мин. на транспорте или 12 мин. на машине от метро "Ладжская"⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 435.600.000 руб. (без НДС) 522.720.000 руб. (с НДС 20%)• Арендная ставка: 3.484.249 руб./мес. (без НДС) + ежегодная безусловная индексация 5%;• Арендатор: "ПЕРЕКРЕСТОК";• Договор: до 2029 г.;• Расходы на эксплуатацию: 146.840 руб./мес. Цена продажи также указана без учета НДС, собственник на ОСНО.✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход - 3 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем. Номер объекта: #2/566516/16490Вам могут подойти эти варианты
1468.0 м²414800003 ₽ 282561 ₽/м²1) БЕЗ KОМИСCИИ. 2) Hаправим в <текст-удален>Р прeзeнтaцию. 3) Покaжeм в удобнoe вpeмя. 4) Eсли объект понpавитcя, тo от вашего лица напишем coбствeннику пиcьмo о намepенияx. 5) Pаботaем с aгeнтaми и платим. Гoтoвый aрeндный бизнес (ГAБ). Дoходноcть 10...
1468.0 м²414800003 ₽ 282561 ₽/м²1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном р...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Платим агентам за клиента. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфра...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Платим агентам за клиента. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфра...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой,...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой,...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой,...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой,...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой,...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой,...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой,...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой,...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой,...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²БЕЗ КОМИССИИ. Направим в <текст-удален> подробную презентацию. Работаем с агентами. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, рядом ста...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²1) БЕЗ КОМИССИИ. 2) Направим в <текст-удален> презентацию. 3) Покажем в удобное время. 4) Если объект понравится, то от вашего лица напишем собственнику письмо о намерениях. 5) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²1) БЕЗ КОМИССИИ. 2) Направим в <текст-удален> презентацию. 3) Покажем в удобное время. 4) Если объект понравится, то от вашего лица напишем собственнику письмо о намерениях. 5) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²1) БЕЗ КОМИССИИ. 2) Презентация в мессенджер. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем комфортные условия договора. 5) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²1) БЕЗ КОМИССИИ. 2) Презентация в мессенджер. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем комфортные условия договора. 5) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном р...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном р...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном р...
1468.0 м²414800000 ₽ 282561 ₽/м²1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр Зебра, расположен в густонаселенном р...
1468.0 м²414800003 ₽ 282561 ₽/м²% ПЛАТИМ АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Напишите или позвоните нам! 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Торговый центр...
Посмотрите также