Продам помещение свободного назначения 302.0 м² город Санкт-Петербург метро Проспект Большевиков улица Коллонтай 30к/1

№ 137423335 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 29999000 99334 /м²
агент
площадь: 302.0 м.кв.

Описание
Кoммеpчeская недвижимость: дохoдноcть выше, чем у жилых объектoв________________________________Почему коммepчecкaя недвижимость прeвоcxодит инвестиции в квартиры?Для большинcтвa инвеcтopов покупка квapтиpы кaжется очeвидным выбоpoм. Oднaкo её арендa зачacтую приносит лишь cкромный доxод. Сpавните: кoммеpческaя недвижимость обеспечивает доходность до 30% годовых, а жилые объекты редко превышают 4–6%.💬 Напишите в сообщении “ПРЕЗЕНТАЦИЯ”, и мы отправим вам подробную информацию о нашем предложении и проконсультируем по вопросам инвестиций в коммерческую недвижимость и созданию стабильного пассивного дохода!________________________________ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: Мы строим и подбираем объекты, которые полностью соответствуют требованиям федеральных арендаторов, таких как Пятерочка, Магнит, Чижик. Вы получаете готовый, работающий бизнес с момента сделки.✅ Доходность: до 30% годовых✅ Окупаемость: от 7 лет✅ Арендаторы: федеральные сети с высокой платежеспособностью✅ Полное сопровождение: от подбора объекта до управления имОписание объекта: Вход: со двораОтдельный вход: естьОбщая площадь: 302 м²Этаж: 1 Высота потолков: 3 мОтделка: без отделкиОтопление: центральноеТип сделки: продажаАдрес: Колонтай, 30к1________________________________КВАРТИРА ПРОТИВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:🏢 Доходность:● Квартира: 4–6% годовых, ограниченная ликвидность.● Коммерческая недвижимость: до 30% годовых за счёт аренды федеральным сетям.🏢 Индексация:● Квартира: доход редко растёт, арендаторы чаще торгуются за снижение цены.● Коммерческая недвижимость: ежегодная индексация арендной платы в среднем на +5%.🏢 Эксплуатационные расходы:● Квартира: регулярные траты на ремонт после арендаторов.● Коммерческая недвижимость: все затраты покрывает арендатор.🏢 Стабильность аренды:● Квартира: смена арендаторов каждые 6–12 месяцев, простой.● Коммерческая недвижимость: долгосрочные договоры (до 20 лет) с федеральными сетями.________________________________ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?"Сила м²" — это более 200 успешных проектов и десятки довольных клиентов. Мы знаем, как сделать вашу инвестицию безопасной и максимально прибыльной.________________________________📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас!Получите консультацию, расчёт доходности и готовое предложение, чтобы вложить капитал в выгодный объект коммерческой недвижимости.🎯 Коммерческая недвижимость - ваш надёжный актив для будущего. Номер объекта: #ВЕТТЕR7592 Наше предложение для городов: Санкт-Петербург, Гатчина, Сосновый Бор, Мурино, Приозерск, Бокситогорск, Высоцк, Кудрово, Кингисепп, Коммунар, Сланцы, Кировск, Каменногорск, Выборг, Тельмана, Луга, Волхов, Сертолово, Отрадное, Лодейное Поле, Никольское, Кириши.

Вам могут подойти эти варианты
  • 104.0 м²
    29251600 281265/м²
    1) БЕЗ КОМИССИИ. 2) Направим в <текст-удален> презентацию. 3) Покажем в удобное время. 4) Если объект понравится, то поможем согласовать условия и договор. 5) Работаем с агентами и платим. Smart Ириновский Современный комплекс сети Smart- комплексов в ...
    агент
  • 100.0 м²
    28072800 280728/м²
    1) БЕЗ КОМИССИИ. 2) Направим в <текст-удален> презентацию. 3) Покажем в удобное время. 4) Если объект понравится, то поможем согласовать условия и договор. 5) Работаем с агентами и платим. Smart Ириновский Современный комплекс сети Smart- комплексов в ...
    агент
  • 141.0 м²
    28200000 200000/м²
    НАПИШИТЕ НАМ 1) Работаем с агентами и платим. 2) Презентация в мессенджер. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем вам хорошие условия сделки и договор. Smart Ириновский Современный комплекс сети Smart- комплексов в Санкт-Петербурге. Объект находится на...
    агент
  • 112.0 м²
    28842800
    БЕЗ КОМИССИИ! САМАЯ ПОЛНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ! Звоните. Smart Ириновский Современный комплекс сети Smart- комплексов в Санкт-Петербурге. Объект находится на 1-ой линии одной из престижных улиц города на территории Красногвардейского района. Входит в...
    агент
  • 114.0 м²
    28072800
    БЕЗ КОМИССИИ! САМАЯ ПОЛНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ! Звоните. Smart Ириновский Современный комплекс сети Smart- комплексов в Санкт-Петербурге. Объект находится на 1-ой линии одной из престижных улиц города на территории Красногвардейского района. Входит в...
    агент
  • 210.0 м²
    27300000 130000/м²
    1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. БЦ расположен недалеко от метро Ладожская. На территории есть парковка - наземная. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Пр...
    агент
  • 191.0 м²
    28770000 150628/м²
    1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. БЦ расположен недалеко от метро Ладожская. На территории есть парковка - наземная. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Пр...
    агент
  • 108.0 м²
    31889500 295273/м²
    1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. Цивилизация жилой комплекс класса комфорт между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Проект объединяет 25 дом...
    агент
  • 102.0 м²
    29155500 285838/м²
    1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. Цивилизация жилой комплекс класса комфорт между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Проект объединяет 25 дом...
    агент
  • 127.0 м²
    30000000 236220/м²
    Нежилое помещение с отдельным входом. В настоящее время арендуется под медицинский центр. Прямая продажа.
    собственник
  • 191.0 м²
    28770000 150628/м²
    ПЛАТИМ АГЕНТАМ %. Пишите или звоните нам. 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия и договор. БЦ расположен недалеко от метро Ладожская. На территории есть парковка - наземная. Налоговая: 21. Лифты: Е...
    агент
  • 210.0 м²
    27300000 130000/м²
    ПЛАТИМ АГЕНТАМ %. Пишите или звоните нам. 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия и договор. БЦ расположен недалеко от метро Ладожская. На территории есть парковка - наземная. Налоговая: 21. Лифты: Е...
    агент
  • 108.0 м²
    31889500 295273/м²
    ПЛАТИМ АГЕНТАМ %. Пишите или звоните нам. 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия и договор. Цивилизация жилой комплекс класса комфорт между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Проек...
    агент
  • 102.0 м²
    29155500 285838/м²
    ПЛАТИМ АГЕНТАМ %. Пишите или звоните нам. 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия и договор. Цивилизация жилой комплекс класса комфорт между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Проек...
    агент
  • 141.0 м²
    28200000 200000/м²
    % ПЛАТИМ АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Напишите или позвоните нам! 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия и договор. Smart Ириновский Современный комплекс сети Smart- комплексов в Санкт-Петербурге. Объект...
    агент
  • 136.0 м²
    28900000 212500/м²
    Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения. Идеальное расположение всего в 5 мин. от метро Большевиков. Общая площадь 136.1 м2, отдельный вход, большие окна с красивым видом. Помещение двухстороннее, расположено на 1 этаже мног...
    агент
Посмотрите также