Продам помещение свободного назначения 261.0 м² город Санкт-Петербург метро Парк Победы проспект Юрия Гагарина 1

Продается коммерческое помещение 261,1м. кв. Возможно использование под любые нужды (магазин, спа, медицинский центр, кафе, ресторан, клинику, cтоматолoгию, вeтepинарную клинику, cклад, oфис, интеpнeт мaгaзин, caлoн краcoты, гостиницу, пpeдcтaвительствo, банк и другое). Кабинетная планировка. Высота потолков 4 метра. Электроснабжение более 60 кВт. Состояние помещения хорошее. Помещение использовалось под банный комплекс. Помещение находится на первом этаже здания бизнес-центра. Свой отдельный вход со двора. Имеется, арендуемая у бизнес-центра, закрытая парковка на 7 машин. Здание бизнес-центра находится в Московском районе, одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. В 5 минутах ходьбы Парк Победы и новый стадион СКА Арена. Во дворе и в пешей доступности много элитной жилой застройки, как построенной, так и строящейся. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Часть платежей за коммунальные платежи и прочее уже оплачено вперед. Все коммунальные услуги предоставляет бизнес-центр, и оплачиваются по договору, нет необходимости заключать договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Заключены договора с охранной организацией, пожарной службой. При использовании в дальнейшем помещения под сауну, площадь помещения позволяет разделить сауну на два отдельных комплекса (есть проектные решения). Помещение в собственности с 2018 года.