Продам помещение свободного назначения 100.0 м² город Санкт-Петербург метро Девяткино дор Муринская 31к/3

Эксклюзивное предложение продажи от собственника! —Площадь - 100.4 м —Готовый бизнес, помещение с арендатором ООО ЛЕНТА Вингараж . Площадь - 100.4 кв.м. Вы получаете пространство с высотой потолков 3.5 метра и свободным назначением. Помещение продается с арендатором, арендные платежи в месяц составляют 260 000 рублей+ дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, долгосрочный зарегистрированный договор аренды до 2033 года , предусмотрена ежегодная индексации 4 % в одностороннем порядке. Помещения имеют безбарьерный доступ и витражные алюминиевые двухкамерные витринные окна, обеспечивая максимальное проникновение света. Системы отопления и водоснабжения централизованы, а точки ввода приточной и вытяжной вентиляции гарантируют чистый и свежий воздух. Расположение в окружении бизнес-центров, современных жилых комплексов, спортивных объектов и памятников культуры обеспечивает стабильный поток посетителей. Владельцам и арендаторам коммерческих помещений здесь гарантирован интересный клиентский трафик. Высокая транспортная доступность обеспечивает легкость перемещения по городу. Помещения документально оформлено , все документы к сделки готов . Это идеальная инвестиция для получения пассивного дохода с момента приобретения. Звоните прямо сейчас!