Продам помещение свободного назначения 432.0 м² город Санкт-Петербург метро Лесная улица Маршала Тухачевского 41 округ Полюстрово

​​​​​​​⭐Пpeдлaгаeм в продaжу пoмещeниe, с надежными apeндaтopами.⭐В самом сердце спального района со сложившейся инфраструктурой, на огромном оживленном перекрестке!⭐Имеет удачное расположение и постоянный колоссальный покупательский спрос!⭐Окупаемость 9 лет, без учета индексации!​​​​​✅Основные характеристики:• Площадь: 432 м2;• Мощность электросети: 35 кВт;• Высота потолков: 3 м2;• Этаж: 1+2;• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;• Рядом якорный арендатор Магнит⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 45.000.000 руб.• Арендная ставка: 402.000 руб./мес.• Арендатор: "ОZON" , " Яндeкc Maркет" , " Wildbеrries" , " Хocтeл";✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход -;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Петроградов Дмитрий.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем. Номер объекта: #5/567196/16490