Продам помещение свободного назначения 82.0 м² город Санкт-Петербург Калининский район улица Богословская 4к/1

Продажа нежилого помещения комфорт класа от Лср в ЖК Калейдоскоп. Объект находится в густозаселенном массиве между ул. Богословской, пр. Маршала Блюхера и ул. Кушелевской дорогой, на первом этаже 25-ти этажного жилого дома, построеного в 2019 году. Дом полностью заселен. В 200 метрах находятся две школы, большая многопрофильная клиника со стационаром. Рядом большая концентрация коммерческих помещений с арендаторами(Суперлента, Цех 85, Ермолино, Пицца-Суши, Чайхона, аптека, цветы и т. Д) Хороший пешеходный трафик проходит рядом с помещением. Арендатор федеральная сеть вьетнамского общепита Дед ХО(хорошие показатели торговли в этой локации). Арендатор сделал качественный ремонт за свой счёт, что подтверждает его долгосрочные намерения. Характеристики: — Площадь 82,4м2. — Высота потолков 3,2м. — Электрическая мощность 40 квт. — Три витринных окна. — Арендная ставка 200 т. Р. +ку(ежегодная безусловная индексация, с февраля ставка 210 т. Р.). Собственность физ. Лица. В объекте уверены, продаем не спеша, торг незначительный! Звоните отвечу на интересующие вопросы!