Описание
Добрый день! Вашему вниманию предлагается уникальное двухуровневое помещение в трех минутах ходьбы от метро Чернышевская, общей площадью 471 кв.м. Помещение имеет две входные группы: одна с Манежного переулка, другая с улицы Рылеева, со стороны двора. Первый этаж 244 кв.м. высота потолков около 3,5 метров, кабинетная планировка, возможно изменение планировки за счёт демонтажа ненесущих конструкций. Нижнее помещение 227 м2 имеет заглубление, полностью отремонтировано, сухое, эксплуатируется в настоящий момент (мастерские, столовая для детей, хоз комната, склад). Оба этажа соединены между собой лестницей Нижнее помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции, сделана полная гидроизоляция пола ( 2020г). Выделенная электрическая мощность 13,5 кВт. В здании сделан кап ремонт системы отопления, водоснабжения (2020г). Прямые договора с поставщиками ресурсов. Возможна продажа как готового арендного бизнеса, так и отдельно помещения. В собственности юридического лица, без НДС.
