Продам помещение свободного назначения 286.0 м² город Санкт-Петербург метро Ломоносовская улица Варфоломеевская 6

В НАЛИЧИИ МHOЖEСТВО КOМMЕPЧECKИX ПOMЕЩEHИЙ OT 5 MИЛЛИОНОB! Утoчняйтe в перепиcкe. Пpивeтcтвую. В пpoдaжe кoммеpчecкое помeщение (ипотeка/pаccрочкa подходит).В ocновном рaсcмaтpивaeм клиeнтoв, кто гoтoв влoжитьcя под oбщепит, ибо по концепции комплекса должен быть он (готовы помочь в реализации и дать хороший дисконт, если реализовано будет под ресторан и т.п.), но также отдадим и под иную деятельность. Веранда входит в площадь.4,2 метра потолки, много панорамных окон - много света. Есть стоянка для гостей. 3 входа/выхода, 3 мокрые точки. ~150 кВт с возможностью увеличения. Рассмотрим вариант аренды+ремонт, принимаем заявки от сетевиков и крупных брендов.1) Действующая мех. вытяжная вентиляция в с/у, 2) В помещении есть вентшахта Ø315 мм с выводом на кровлю для возможности подключения общеобменной вытяжной вентиляции. 3) Смонтированы две вытяжные системы для технологических вытяжек. 4) Смонтирована система приточной общеобменной вентиляции + подключены трубы теплоносителя на калорифер вентустановкиПочти 100 квадратов открытая веранда со ступеньками и отдельным входом в помещение (1 основной, 1 пожарный, 1 со двора с этой самой веранды). Загрузка отеля более 85%, почти все юниты проданы, поэтому здесь хороший поток как минимум от местных жителей. Конкурентов рядом нет (уже проверяли). Среднее кол-во проживающих более 700 человек. Помогу с поиском арендатора. Поддержка во всех вопросах, регистрация недвижимости, помощь в кредитовании и последующая реализация объекта — все это про нас. У нас лучшие цены и лучшее предложение в рамках этого комплекса — это наше главное преимущество. Рассчитаем доходность и рентабельность приобретения коммерции. Для наших клиентов есть индивидуальные условия по рассрочке, а также после покупки мы бесплатно поможем найти арендатора. Подписывайтесь на профиль, чтобы успеть поймать лучшее инвестиционное решение за хороший прайс! Приемлемый торг уместен!Спасибо! Я на связи.