Продам помещение свободного назначения 27.0 м² город Санкт-Петербург метро Ладожская улица Гранитная 51

<ссылка-удалена> В продаже коммерческое помещение , локация которого входит в ТОП - 10 районов города по плотности населения. ОПИСАНИЕ: Площадь: 27.41 м2 Этаж: 1/4 Высота потолка: 4,8 м Назначение: свободное Общая площадь здания : 5 950 м 2 ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: Сетевой проект Девелопера с престижным статусом, класс А Городская социальная инфраструктура внутри комплекса. ПРЕИМУЩЕСТВА : 1 этаж с отдельным входом с ул ГранитнаяВблизи остановки общественного транспортаПодключение к городским: ХВС и ГВСВитражное остеклениеУК - профессиональный оператор услуг по РФПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Единственная локация у вокзала с дефицитом предложений коммерческой недвижимостиПешая доступность от Ладожского вокзалаВысокая проходимость: охват 500 000 из них 100 000 человек, являются жителями новых ЖК. Съезд ВСД с оживленным трафиком движенияОстановка общественного транспорта у МФКОтсутствие в локации альтернативных качественных площадейУСЛОВИЯ ПОКУПКИ: 100% оплатаПрямая рассрочка от Девелопера (без справок и поручителей) ЦЕНА: 8 223 000 Р 300 000 Р/м2 ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет с момента запуска ДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ: при перепродаже после сдачи объекта будет стоить 400 000 Р/м2 прибыль составит 10 960 РАРЕНДАТОР, как дополнительный бонус от нас в ПОДАРОК! Ставка: 3 000 Р/кв м +КУ ВСЕ , что осталось сделать - это набрать мой номер и оформить собственность!