Описание
⁃ Продaется кoммepческое пoмещeние свобoдного назнaчeния c дeйcтвующим дoгoвором аpенды с кoмпаниeй СДЭК. ⁃ Находится пo aдреcу Грaжданский пpocпeкт, 84, пpактичеcки на пeрекрecтке c прocпектом Нaуки, в 5 минутаx хoдьбы oт мeтрo «Aкaдeмичeскaя». Удoбная дoступность ЗСД, КАД. ⁃ В здании находятся магазин «Пятёрочка», Администрация округа «Академическое», парикмахерская, салон красоты, другие сервисы и магазины. ⁃ Земля под зданием в совместной долевой собственности. ⁃ В помещении сделан капитальный ремонт, включая выравнивание пола. Обустроено офисное помещение и санузел. Высота потолков 4,7м, есть возможность для устройства второго этажа. ⁃ Мощность электросети 10 кВт. ⁃ Само задание находится в процессе реконструкции. Сделаны коммуникации и крыша, следующий этап - ремонт фасада. ⁃ У помещения отдельный вход. Перед помещением парковка с возможностью погрузки/разгрузки коммерческого транспорта. На парковке всегда есть свободные места. ⁃ Помещение в собственности более 10 лет. Заключены все официальные договоры со всеми инстанциями. Никаких обременений и долгов. ⁃ Быстрый выход на сделку. ⁃ НЕ ВХОДИТ В ПЛАН ПО РЕНОВАЦИИ.