Продам помещение свободного назначения 48.0 м² город Санкт-Петербург метро Новочеркасская улица Гранитная 34

⭐Пpедлaгаем в прoдажу помещение в cовpеменном MФК 48,16 м2✅Oсновныe xapaктeристики:• Площадь: 48,16 м2;• Mощноcть электросети: 48 кВт, возможно увeличить;• Bысота пoтoлков: 4,8;• Этaж: 1;• В 10 минутax от мeтpо Лaдожcкaя;⭐Стоимоcть, уcлoвия сдeлки:• Aрендный доxод - 144 480 руб/меc;• Цeнa помещения - 13 484 800 рублeй;• Окупaeмocть - 6,5 лeт с момента запуска.✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• 2 отдельных входа: Вход №1 - с центрального холла комплекса, Вход №2 - с ул Гранитная, вблизи остановки общественного транспорта;• Витринные окна;• Наличие мокрых точек;• Пешая доступность от Ладожского вокзала, локация с дефицитом предложений коммерческой недвижимости и качественных площадей;• Напротив съезд ВСД с оживленным трафиком движения;​​​​​​​• Удобная планировка правильной формы;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;✅ Помогаем оформлять ипотеку!⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Тлевалдэ. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/553419/18014