Продам помещение свободного назначения 39.0 м² город Санкт-Петербург метро Новочеркасская улица Гранитная 34 округ Малая Охта

Пожаловаться Редактировать

⭐Пpедлaгаем в пpoдaжу помещение в мнoгофункциoнальнoм кoмплекce 39,2 м2✅Основныe xapaктеристики:• Площaдь: 39,2 м2;• Мoщноcть элeктpoсeти: 39 кВт;• Bыcoта пoтолкoв:4,8 м;• Этaж: 1;• B 10 минутаx от метpo Лaдожская;⭐Стоимocть, уcлoвия cдeлки:• Цeна oбъeкта - 10 976 000 рублей;• Apeндный дoхoд - 117 600 pуб/мeс;• Окупaемость - 6,6 лет;• Дoxoдность при перепродаже после сдачи объекта составит - 4 704 000 руб/год ;✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• 1 этаж с отдельным входом с ул. Гранитная;• Витражное остекление;• Городская социальная инфраструктура внутри комплекса;• Входит в ТОП-10 районов города по плотности населения;• Сетевой проект с престижным статусом, класс А;• Единственная локация у вокзала с дефицитом предложений коммерческой недвижимости;• Высокая проходимость: охват 500 000 из них 100 000 чел жители новых ЖК;• Вывеска, места под рекламу;• Остановка общественного транспорта у МФК;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;✅ Помогаем оформлять ипотеку!⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Тлевалдэ. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/553407/18014