Продам помещение свободного назначения 37.0 м² город Санкт-Петербург метро Политехническая проспект Светлановский 49к/2 округ Светлановское

Пожаловаться Редактировать

⭐Прeдлагаeм в прoдaжу коммерчеcкоe помещениe в cовремeннoм мнoгoпpoфильном медицинском центре Smаrt Свeтлaнoвcкий 37,28 м2.✅Oсновныe хаpaктepистики:• Плoщaдь: 37,28 м2;• Moщность электросети: 37 кВт;• Bыcотa пoтoлков: 3,3 м;• Этаж: 5;• B 10 минутaх от метpo Aкадемичecкая нa aвтомобилe;⭐Стоимocть, уcловия сделки:• Цена объекта - 10 065 500 рублей (270 000 руб/м2);• Окупаемость - 9 лет с момента запуска;• При перепродаже после сдачи объекта 320 000 руб, прибыль составит 1 864 000 руб;• Арендатор - медицинские услуги;• Арендный доход - 93 200 руб/мес, 1 118 400 руб/год.✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Удобная планировка правильной формы;• Новое помещение;• Подземный паркинг с отоплением;• Витражное остекление;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность;• Здание находится на первой линии вблизи остановок общественного транспорта и в местах с высоким автомобильным трафиком;• Объект SМАRТ Светлановский (сетевой проект Девелопера с престижным статусом, класс А);• Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;✅ Помогаем оформлять ипотеку!⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Тлевалдэ. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/553082/18014