Описание
Продам здание 411,7 кв м. Готовый бизнес. 87.2 млн +НДС . Продам отдельно стоящее здание 411,7 кв м, все городские коммуникации, 45 КВт. Окупаемость 12 лет, при возврате НДС. Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью. Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей. Пойдемте смотреть! Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече! Арендаторы KFC, WB, магазин продукты 24 часа. Текущие сроки аренды: КФС 02.09.2029. WB 07.02.2025. Магазин 24 - 16.12.2025. Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 5%. КУ возмещают арендаторы. Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе. Отдельные входы, зона разгрузки. Парковка у здания городская. Возможность размещения фасадной рекламы. Звоните с 10:00 до 21:00 в будние и выходные дни. Алексей Владимирович.