Описание
Предлагаем Вашему вниманию Помещение свободного назначения с долей земельного участка в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга в Бизнес-Центре «Нарвские ворота». Класс В+ Подходит под ипотеку. Месторасположение: ст. м. «Нарвская» (5 минут шаговая доступность). Общая S = 187.7 кв.м. Два входа (отдельный с панорамными окнами со стороны проспекта и из вестибюля БЦ). Высота потолков 5.26 м, до подвесных потолков 3.50 м. Электрическая мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Помещение состоит из двух площадей: Стоматологическая клиника, S = 63.3 кв.м. включает в себя: зона приветствия и ожидания (15.7 кв.м); кабинеты (6.1 + 12.6 + 13.2 кв.м.), кухня-зона отдыха для персонала (5.2 кв.м), два санузла: для персонала (5.19 кв.м.) + гостевой (2.5 кв.м.), комната для отходов класса Б (2.8 кв.м). Готовый арендатор с высокой арендной ставкой. Косметологическая клиника, салон красоты, S = 125.3 кв.м. включает в себя: входная группа, зона приветствия и ожидания, большой зал для парикмахерских услуг (75.6 кв.м.), кабинеты (8.8 + 11.1 +12.9 кв.м.), кухня-зона отдыха для персонала (12 кв.м.), санузел (3.9 кв.м), кладовая (1.9 кв.м). Объект продается полностью оборудованным для медицинской деятельности. Все фото соответствуют действительности. Перечень оборудования по запросу. Бессрочные Лицензии на стоматологические и косметологические деятельности в наличии. Соблюдены все санитарно-эпидемиологические нормы. Мокрые точки в каждом помещении. Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Установлены: - автономная приточно-вытяжная вентиляция; - система пожаротушения; - система кондиционирования Мitsubishi с антибактериальными фильтрами; - система видеонаблюдения; - охранная сигнализация; - система отопления (водяные полы, встроенные конвекторы<текст-удален>ление и ГВС от автономной станции БЦ. Заключены все необходимые договоры с УК. Основную часть Бизнес-Центра занимают подразделения Сбербанка РФ. Наземная парковка перед зданием. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и оперативно организуем просмотр.