Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Фрунзенская Московская Застава район проспект Московский 72

Пожаловаться Редактировать

Наши преимущества! Метро закрыли на ремонт! Поэтому напротив нашего помещения открыли автобусную остановку! Пешеходный трафик стал больше, люди вынуждены передвигаться наземным транспортом, арендаторы это подтверждают! На месте метро строят семи этажный бизнес центр, цена помещения будет только расти! О Доме! Дом расположен на первой линии, на против выхода из метро станции Фрунзенская. Дом 1951 г.п., пять этажей, центральное водоснабжение и отопление. Внутренний двор дома, очень большой по меркам Санкт-Петербурга, с двумя заездами, детской площадкой, множеством парковочных мест, так же во дворе расположены коммерческие помещения. О Помещении! Помещение подвальное с окнами, занижение h -1.20, высота потолков h 2.45, с капитальным ремонтом, в отличном состоянии, два входа (с проспекта и со двора с загрузкой и выгрузкой товара), помещение состоит из трех комнат: 47.6м2; 24.7м2; 23.8м2, санузел. Помещение имеет большую привлекательность для арендаторов, ставка средняя, срок окупаемости 10-11 лет. Документы готовы к продаже, запретов, ограничений нет! Сделка чистая, прямая! Об Окружении! Соседнее помещение занимает городская поликлиника (можно расположить сопутствующие услуги лаборатории), по всему периметру нескольких домов, расположены коммерческие помещения и не одно из них не пустует (около 30 арендаторов) и не продается, также помещения с арендаторами расположены во дворе, там же во дворе построен новый дом с коммерческими помещениями, что увеличивает финансовый рост в данном сегменте! Хорошее приобретение, как для инвестиций, так и для собственного роста! Готовы выслушать Ваши предложения!