Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Академическая проспект Гражданский 36 округ Академическое

Пожаловаться Редактировать

⭐Предлагаем в продажу ГАБ «Магнит Косметик» окупаемость 10 лет. ✅Основные характеристики: • Площадь: 235.5 м2; • Мощность электросети: 100 кВт; • Высота потолков: 4; • Этаж: 1; • Располагается идеально между п. Бугры и Мурино; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена объекта - 45 000 000 руб. • Якорный арендатор: магазин «‎Магнит косметик» • Открытие магазина — июнь 2024 г; • Окупаемость 10 лет(при минимальной арендной ставке), есть привязка к ТО, 9.0% от товарооборота • Срок договора до 2034 года.; ​​​​​​​ ✅Описание: • В радиусе 300 метров находятся 2 300 квартир. • 1.7% ↓ — доля коммерческих площадей относительно жилых 8% — стандартное значение этого показателя в подобных ЖК; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; ​​​​​​​ ☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. ⭐ Работая с нами, вы получите: ✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца; ✅ Широкий спектр сопутствующих услуг; ✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; ✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; ✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; ✅ Помогаем оформлять ипотеку! ⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями! Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости! ⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! С Уважением, Николаев Александр. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/552643/18014