Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Академическая проспект Пискарёвский 149

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже коммерческое помещение в развивающемся районе. Жилой комплекс «Ручьи» расположился на участке между Пискаревским проспектом, Ручьевской дорогой и перспективным продолжением Северного проспекта. Первая очередь полностью реализована: 18 домов высотой в 13 этажей введены в эксплуатацию и заселены. Для юных жителей построены два детских сада, в планах города – возведение школы. В пешей доступности от жилого комплекса кольцо общественного транспорта и железнодорожная станция «Ручьи», откуда можно отправиться за город или за несколько минут добраться до центра. Ближайшая станция метро «Академическая» находится в 10 минутах езды. Рядом находится въезд на кольцевую автодорогу. В будущем на территории комплекса появится одноименная станция метро и крупный транспортно-пересадочный узел.В помещении имеется один отдельный вход. Сделан косметический ремонт. Проведены все коммуникации. В настоящий момент арендует помещение детский развивающий центр. ГАП - 2.580.000 руб.\МАП 215.000 руб..✅ Технические характеристики:- Тип помещения: встроенное;- 1 вход;- Мощность – 30 кВт;- Санузел, водоснабжение, канализация;- Место под рекламную вывеску.✅ Экономические характеристики:- Арендный поток - 215.000 руб./мес. ✅ Локация:- Крупный и перспективный жилой комплекс;- Красногвардейский район.🔹 11 лет на рынке коммерческой недвижимости 🔹 Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России 🔹 650 контактов частных арендаторов 🔹 2950 контактов собственников и покупателей 🔹 Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя. 🔹 Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора, где окупаемость может быть менее 10 лет. 🔹 Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше. 🔹 Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политики, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом. 🔹 Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр. Номер объекта: #2/542242/20378