Описание
⭐ Продается помещение свободного назначения на 3 этаже от собственника нового торгово-делового центра. 🔥 Окупаемость помещения - 9,9 лет! 🔹 Основные характеристики: — Площадь - 60 кв.м. — Панорамное остекление — Открытая планировка — Угловое помещение — Высота потолков - 2,8 м. — Черновая отделка — Рядом с Лифтом 🔹 Планируемая арендная ставка: — 1-й год - 1850 руб. за метр — Далее - индексация 5% 🔹 Месторасположение и здание: — Присутствует дефицит универсальных помещений стрит ритейла в локации; — Высокая плотность населения (344 человека на 1 га), окружение - дома комфорт и бизнес-лайт класса. — Продуманная концепция арендаторов, в том числе якорные арендаторы - крупный сетевой продуктовый магазин, фикс прайс. — В здании есть закрытый паркинг, также перед зданием крупная открытая парковка. 🔹 О продавце (собственнике): Девелоперская компания регионального масштаба. В портфеле 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга. ☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.